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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,34 m2 PARIS - 75012

Ref : 15003

1 497 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,34 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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CROZATIER - Boulevard Diderot | 2 Pièces Meublé avec Goût
Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce très joli appartement 2 pièces, entièrement meublé avec soin, situé au 3e étage. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir ou se détendre.

Chambre avec dressing et nombreux rangements, accès direct à la salle d'eau.

Toilettes séparées pour plus de confort.

Le tout est complété par un chauffage individuel au gaz (eau chaude également au gaz), garantissant autonomie et maîtrise des consommations.

Disponible immédiatement idéal pour une location longue durée.

Quartier vivant et recherché, proche transports (métros, bus), commerces, et toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1612 €
  • Loyer de base : 1392 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 718,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,92 €
    • Etablissement état des lieux : 143,73 €
  • Dépôt de garantie : 2984 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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Location Gestion
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