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3 pièces - 71,87 m2 PARIS - 75013

Ref : 15009

1 890 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71,87 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

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_
PARIS 13ème, Rue Françoise Dolto : Au 2ème étage AVEC ascenseur d'un immeuble des années 2000, un 3 pièces de 71,87m², comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée & partiellement équipée (hotte, plaque à induction...) sur Seine, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC (placard avec lave-linge...), une première chambre avec placard sur jardin, et une seconde chambre sur Seine. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Possibilité de louer en sus une place de parking au sous-sol (Bail Code Civil - Loyer 100€ CC - Honoraires 150€ TTC).
_
BIEN LOUÉ VIDE.

*PAS DE COLOCATION*
*COUPLE OU FAMILLE : CDI 3 x LE LOYER CHARGES COMPRISES*

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • séjour/cuisine (32,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1688,94 €
  • Loyer de base : 1688 € par mois
  • Complément de loyer : 96 €
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1078,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 862,44 €
    • Etablissement état des lieux : 215,61 €
  • Dépôt de garantie : 1784 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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01 40 21 00 50
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Location Gestion
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