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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 130,25 m² PARIS - 75015

Ref : 33232

1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 1200000€

Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 130,25 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ATYPIQUE & INSPIRANT SUPERBE DUPLEX STYLE ATELIER D'ARTISTE AVEC TERRASSE

Plongez dans l'univers unique de ce duplex lumineux et plein de caractère, niché dans une ambiance résolument artistique. Sur deux niveaux et offrant une belle modularité, ce bien rare allie volumes généreux, charme industriel (2ème étage) ainsi que le charme de l'ancien (1er étage) et confort de vie.

Au premier niveau, découvrez trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec balcon privé et salle de bain attenante avec wc. Un vaste double séjour accueille aujourd'hui un atelier d'artiste mais peut facilement se transformer en deux chambres supplémentaires ou en un espace de vie à la carte. Une deuxième salle de bain peut être créée à ce niveau.

À l'étage, coup de cœur assuré pour le séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. Les grandes baies vitrées coulissantes invitent la lumière à entrer pleinement et offrent une sensation dedans/dehors exceptionnelle. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau.

À ce jour, non exploité, mais vous pouvez créer un escalier afin de profiter de tout le toit-terrasse (environ 50m²) que vous pouvez végétaliser a votre guise.

Volumes, lumière, potentiel Ce bien à l'esprit loft est un véritable refuge créatif pour les amoureux d'espaces atypiques, de modularité et de cachet.

À découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 131,9 m²
Surface habitable : 130,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Séjour (18,5 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Sejour + Cuisine US (53,9 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Placards (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel
Balcon

À savoir

Charges de copropriété : 142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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Location Gestion

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