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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,54 m2 PARIS - 75011

Ref : 15123

1 899 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51,54 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

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Merci de ne pas appeler directement l'agence.

Pour toute demande de visite, contactez Marie exclusivement par SMS au 07/43/45/73/10.

À louer Bel appartement 2 pièces meublé Quartier Charonne, Paris 11e

Situé dans le quartier vivant et recherché de Charonne, au cœur du 11e arrondissement de Paris, cet appartement meublé de deux pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Niché en étage élevé d'un immeuble de 1974 bien entretenu, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant au calme.

Disposition : une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et convivial, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Chambre : confortable, avec coin dressing intégré, optimisant les espaces de rangement.

Salle d'eau : moderne, équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

WC séparés : pour plus de confort au quotidien.

L'appartement est en très bon état, décoré avec goût et prêt à accueillir ses futurs locataires sans aucun travaux à prévoir.

Confort et prestations :

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l'année.

Immeuble sécurisé et bien entretenu, avec ascenseur.

Environnement :

Le quartier Charonne est particulièrement prisé pour sa vie de quartier animée et conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, cafés, restaurants, marchés et services du quotidien.
Les transports en commun (métros et bus) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les différents pôles d'activité.

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé dans la capitale.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1749 €
  • Loyer de base : 1749 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 773,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618,48 €
    • Etablissement état des lieux : 154,62 €
  • Dépôt de garantie : 3498 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21240kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

01 40 21 00 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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