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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,62 m² PARIS - 75019

Ref : 15126

870 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
Prix hors honoraires: 830000€

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,62 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 République vous propose cet appartement de 4 pièces, lumineux avec grand balcon et sa vue IMPRENABLE sur le canal !

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 4 pièces offre un beau potentiel.

En étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon de près de 11m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
La partie nuit comprend 2 chambres, une avec une salle d'eau attenante, et l'autre avec accès direct sur le balcon, vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraichissement, pour être remis au goût du jour, Environnement calme et agréable.

Un bien rare à fort potentiel sur ce secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

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Vue globale

Surface totale : 98,3 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,9 m²)
- Séjour (18,4 m²)
- salle à manger (11,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Bureau (12,1 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Balcon (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Balcon

À savoir

Charges / mois : 367 €
Taxe foncière : 1582 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 74
Charges courantes par an : 4400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierrick giacalone EI, agent commercial (RSAC 920157674)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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