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4 pièces - 80,90 m2 PARIS - 75015

Ref : 33371

2 390 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80,90 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le 15 arrondissement, cet appartement de 81m², meublé et prêt à vivre, comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le loyer mensuel est de 2390€, DPE D. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports: tram T3a (6min), métro ligne12 (7min) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le quartier offre de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des espaces verts (Square de l'Hôpital Vaugirard, Square du Clos Feuquières) et des installations sportives à deux minutes à pied. Des établissements d'enseignement supérieur, un lycée et une crèche se trouvent également à proximité, faisant de ce lieu un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1922

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2613 €
  • Loyer de base : 2262 € par mois
  • Provision pour charges : 128 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Parties communes en parfait état - ravalement parfait - asc aux normes
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 1224,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 978,89 €
    • Etablissement état des lieux : 245,12 €
  • Dépôt de garantie : 4524 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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01 53 68 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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