Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,50 m² PARIS - 75015

Exclusivité ! L'agence Century21 Félix Faure vous propose, au cœur du quartier Lourmel et à quelques mètres du métro, ce bel appartement entièrement à rénover 2 pièces de 49,52m2 Loi Carrez, entièrement au calme, sur cour, orienté Sud-Est.
Situé au 6ème étage par ascenseur d'une copropriété récente de standing, avec gardien, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien de qualité et plein de potentiel.
Possibilité de parking en sus.
Idéal première acquisition en résidence principale
Pour les investisseurs :
Location meublée = 35,20€ / m2 soit 4,5% de taux de rentabilité
Location non-meublée = 30,80€ / m2 soit 3,96% de taux de rentabilité