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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,36 m2 PARIS - 75019

Ref : 15230

361 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,36 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

PARIS XIXème - Avenue SECRETAN

Situé dans le dynamique 19e arrondissement de Paris, CENTURY21 République vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces à rénover entièrement, idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser. Avec une surface habitable de 41 mètres carrés, il comprend un séjour/cuisine de 21 mètres carrés, une chambre de plus de 16 mètres carrés et une salle de bains avec WC de 4 mètres carrés.
Ce bien à rénover totalement offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure.
Exposé Sud, le DPE est de classe E.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité, notamment les lignes 2, 5 et 7 bis, ainsi que des arrêts de bus. Vous trouverez également de nombreux commerces et supermarchés à quelques pas, ainsi que des restaurants, des cafés et des espaces de loisirs, comme des centres sportifs et des salles de cinéma. L'environnement est animé et offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un confort de vie quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces de détente et de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • salle de bains avec WC (4,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 134,4 €
  • Taxe foncière : 560 €
  • Fonds de travaux ALUR : 20,9 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck le françois EI, agent commercial (RSAC 507452324)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

01 40 21 00 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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