Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75011
464 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
Idéalement situé dans le recherché quartier de la Folie Méricourt, découvrez ce charmant deux pièces de 39m² (loi carrez) et 40,20m² (surface au sol) entièrement rénové avec goût, au sein d'un immeuble ancien.
Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d'une entrée donnant sur sa cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'un grand dressing indépendant, optimisant parfaitement les espaces.
Vous apprécierez également sa salle d'eau moderne avec wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement clé en main, alliant charme de l'ancien, et confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée/Cuisine (5,0 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
- Charges de copropriété : 127,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1533,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République
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