Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 PARIS - 75012
480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Contact : Dorian MORATA au 06.58.45.82.38
Venez découvrir en exclusivité ce 2 PIÈCES de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur.
L'appartement est lumineux, au calme absolu et se compose d'un séjour de 30m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
En annexe, un débarras à l'étage.
L'appartement, intégralement exposé sur cour, garantit une tranquillité rare en plein Paris. Il vous séduira par sa luminosité, son emplacement recherché au pied du Viaduc des Arts et à proximité de toutes les commodités.
A deux pas des commerces et des transports. A 3 minutes à pied de Bastille, Gare de Lyon et du marché de l'Aligre.
Loué 1490€ par mois, libre en janvier 2027.
Une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine américaine (32,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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