Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,88 m2 PARIS - 75009
890 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Description
Baigné de lumière, l'appartement se compose d'un vaste séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Atout rare : une chambre de service ainsi qu'un débarras sont situés au 6 étage, juste au-dessus de l'appartement, offrant de multiples possibilités d'usage (bureau, espace d'appoint, stockage).
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas des théâtres, commerces, restaurants et transports, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de la capitale.
Un bien rare alliant charme parisien, espace extérieur et dépendances, au cœur du 9 arrondissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 78,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Double séjour (23,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (17,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre de service (6,8 m2)
- Balcon (9,4 m2)
- Débarras (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue et cour
Général
- Surface cave : 6,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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