Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,50 m2 PARIS - 75013
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Contact : Paul TRIGOULET - 06 58 45 83 86
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité rue Baudricourt, un deux pièces de 27.50m², au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Idéal pour investissement locatif. ( libre Juin 2027 )
Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa localisation, son calme, son plan optimisé et sa distribution.
Proches commerces et transports.
Proche des transports :
Métro : L7 et L 14 - Maison Blanche (360 m)
Métro : L5-6-7 - Place d'Italie (850 m)
Bus : 62 - 64 - 83 - Olympiades (230 m)
Bus : 47 - Auguste Perret (300 m)
Bon à savoir:
- DPE E
- Idéal primo-accédants ou investissement locatif.
- Pas d'ascenseur
- Bien libre en Juin 2027
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (10,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle de bains + WC 1 (3,7 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3,8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 105 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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