Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,80 m2 PARIS - 75015
485 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 465000€
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Description
Appartement avec balcon, cave et parking en option
Au cœur du quartier très recherché de Dupleix, au 19 rue de Lourmel, découvrez cet appartement situé au 3 étage d'une copropriété de standing en pierre agrafée, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée de deux ascenseurs.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son balcon de 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.
À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 25 000 €.
Les atouts du bien
Quartier Dupleix, l'un des plus recherchés du 15 arrondissement
Immeuble de standing en pierre agrafée
Copropriété sécurisée
Deux ascenseurs
3 étage
Balcon de 5 m²
Cave
Eau chaude et chauffage collectifs
Parking en sous-sol disponible en supplément (25 000 €)
Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Champ-de-Mars
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + Placards (3,7 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Dégagement + Rangements (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon (5 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Type de construction : Moderne
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 271,8 €
- Taxe foncière : 2534 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 283
- Charges courantes par an : 3261,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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