Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m² PARIS - 75015

PARIS 15 RUE DE LOURMEL VIAGER OCCUPÉ

Situé dans un environnement recherché du 15 arrondissement, rue de Lourmel, découvrez ce charmant appartement de 54 m² proposé en viager occupé.

Au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, ce deux-pièces lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable.

Conditions du viager
Femme de 79 ans
Valeur vénale du bien : 540 000 €
Bouquet (honoraires inclus) : 192 400 €
Rente viagère : 900 € par mois
Les avantages de l'investissement en viager

Le viager constitue une solution patrimoniale attractive permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions financières avantageuses :

Frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien, généralement inférieurs à ceux d'une acquisition classique ;
Effort d'épargne maîtrisé grâce à un bouquet réduit complété par une rente mensuelle ;
Absence de gestion locative et de risque d'impayés ;
Constitution progressive d'un patrimoine immobilier dans un secteur recherché ;
Potentiel de valorisation du bien à long terme.

Une opportunité rare pour investir dans l'immobilier parisien tout en bénéficiant des spécificités avantageuses du viager.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du bien, contactez-nous.