Appartement à vendre 2 pièces - 43,02 m2 PARIS - 75015
395 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
-
1/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 43,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement 2 pièces de 44 m² offre une synthèse idéale entre le charme du patrimoine parisien, la tranquillité et une vie de quartier dynamique.
Situé dans une rue résidentielle particulièrement paisible, tout en restant à proximité immediate des commerces de l'avenue de Félix Faure et du boulevard Victor, le bien bénéficie d'un emplacement recherché.
Les atouts du bien
Séjour lumineux : Une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un balcon filant exploitable pour vos moments de détente.
Cuisine indépendante : Espace séparé, entièrement optimisé et équipé (plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle intégrable).
Chambre au calme : Un espace nuit préservé de toute nuisance sonore pour un confort optimal.
Salle d'eau & sanitaire : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC indépendants.
Annexe : Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Performance énergétique & Équipements
Chauffage & Eau chaude : Système individuel au gaz doté d'une chaudière à haute performance neuve (2025).
Budget maîtrisé : Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 020 € et 1 400 €.
Desserte & Transports
Accès immédiat aux réseaux de transport :
Métro Ligne 8 : Stations Balard et Lourmel à 3 minutes à pied.
Tramway T3a : Stations Balard et Desnouettes. Rare - Absolutely Quiet - 2-room apartment, 44 m², with balcony Paris 15th arrondissement (Balard) - Building with spacious units
Just steps from the Balard metro station, discover this true haven nestled on the 4th floor of a beautiful Haussmann-style building with an elevator. Overlooking a very quiet street, this apartment offers the luxury of serenity right in the heart of a lively neighborhood with plenty of shops.
The layout includes:
A beautiful, bright living room opening onto a charming balcony
A separate, fully furnished and equipped kitchen (stove, range hood, dishwasher)
A comfortable and inviting bedroom
A modern bathroom with a shower
A separate half-bath
A dry basement storage unit completes this property.
Technical details:
The apartment has individual gas heating. A major plus: the boiler is brand new (replaced in 2025), which will significantly reduce energy costs (historically estimated between €1,020 and €1,400 per year).
Nearby transit: Balard (M8, T3a), Lourmel (M8), Desnouettes (T3a).
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 43,0 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + Placards (4,2 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Chambre + rangements (13,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,6 m2)
- Balcon (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue calme et cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 171,9 €
- Taxe foncière : 939 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Avenue Félix Faure vous propose :
-
19 biens à vendre Paris
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.