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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 107 m2 PARIS - 75015

Ref : 33906

1 400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1350000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 15ème COMMERCE / SQUARE SAINT LAMBERT DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 2 CHAMBRES BALCON

Au cœur du très recherché quartier Commerce, à proximité du square Saint-Lambert, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Un bien rare qui conjugue harmonieusement volumes généreux, prestations de qualité et confort contemporain.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses proportions remarquables, sa luminosité et l'élégance de ses finitions. La pièce maîtresse de ce bien réside dans son magnifique espace de réception de 44 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Pensé pour recevoir, cet espace offre de belles perspectives et se prolonge naturellement sur un balcon, véritable ouverture sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable luminosité.

La partie nuit, parfaitement distincte des espaces de réception, propose deux chambres aux prestations soignées. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son accès au balcon, son dressing et sa salle d'eau avec WC. La seconde chambre, généreuse et confortable, dispose également de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance appréciable au quotidien.

Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir dans les meilleures conditions.

Le charme et le confort moderne se rencontrent avec élégance : très beau parquet, nombreux rangements intégrés et climatisation dans l'ensemble de l'appartement. Chaque détail contribue à créer un cadre de vie agréable, où le raffinement s'associe à une véritable exigence de confort.

Le dernier étage apporte une dimension supplémentaire à ce bien, en offrant un environnement privilégié, lumineux et préservé de l'agitation urbaine.

Enfin, une place de parking et une cave complètent les prestations de cet appartement, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.

Une adresse de choix, des volumes remarquables et des prestations de qualité : une opportunité rare dans le 15ème arrondissement, destinée aux amateurs de biens élégants souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Double séjour (28,6 m2)
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 550 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19839kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

01 53 58 58 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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