Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,81 m2 PARIS - 75013
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,81 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,81 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,81 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,81 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,81 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,81 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
Contact pour toute visite ou information : Paul TRIGOULET au 06.58.45.83.86
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité ce deux pièces au dernier étage, à deux pas de la place Coluche.
Dans un immeuble de 1850 sans ascenseur, au quatrième et dernier étage, un appartement de 32,81 m² loi Carrez composé d'une entrée, d'un séjour de 13,54 m² avec coin cuisine de 2,14m², d'une chambre de 13,86 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Exposé ouest.
En annexe : une cave au sous-sol
Dernier étage
Ravalement effectué en 2022
Isolation des combles votée et réalisée en 2024
Charges d'environ 88 euros par mois
À rénover selon ses envies, l'appartement offre de beaux volume pour un deux pièces.
Idéal pour une première acquisition ou un projet locatif sur le secteur.
Le quartier Glacière est vivant et commerçant : supermarché, boulangeries, marché et pharmacies à moins de 100 mètres.
L'appartement se situe à environ 500 mètres du métro Glacière (ligne 6) et à proximité des bus 21 et 62.
Bon à savoir :
DPE E ( louable jusqu'à 2034 )
Superficie loi Carrez totale : 32,81 m².
Cave en annexe
Quatrième étage sur quatre, sans ascenseur.
Chauffage individuel électrique.
Diagnostic de performance énergétique : E (283 kWh/m²/an énergie primaire, 11 kg CO/m²/an), diagnostic récent.
Aucune procédure collective en cours dans la copropriété.
Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13ème, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
Vous aussi vous souhaitez vendre votre bien ?
Notre équipe de conseillers formés et réactifs se déplace sous 48h pour une estimation gratuite et sans engagement dans tout Paris.
Confiez-nous votre projet, nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour une transaction rapide et en toute sérénité. La bonne adresse pour vendre votre appartement.
Paul TRIGOULET - Conseiller en immobilier
241 rue de Tolbiac 75013 Paris
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations, pour convenir d'une visite ou faire estimer votre bien.
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (2,1 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 87,7 €
- Taxe foncière : 463 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1052,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 922,0 € et 1248,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
Votre agence est notée
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.