Appartement à vendre 3 pièces - 57 m2 PARIS - 75013
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 425000€
-
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Description
Contact : Brandon DENIZ 07.61.74.91.25
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente, dans le quartier recherché de Montsouris, rue Brillat-Savarin, cet appartement de type 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.
Vous apprécierez notamment son double séjour, permettant de profiter d'un bel espace de réception, ainsi que la possibilité de réaménager les espaces afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (avec possibilité d'en créer une seconde), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts et vos envies.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien profite d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Montsouris, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec le parc Montsouris.
À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, établissements scolaires et toutes les commodités du quotidien. Le parc Montsouris constitue également un véritable atout, offrant un espace de verdure idéal pour les promenades et les moments de détente.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus accessibles rapidement, facilitant les déplacements dans Paris.
Bon à savoir : grâce à son double séjour, à la possibilité de créer une deuxième chambre et à son étage élevé avec ascenseur, cet appartement présente un beau potentiel après rénovation. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Prix : 450 000 €
Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe vous accompagne également dans votre projet de vente et vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement.
Brandon DENIZ Conseil en immobilier
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 240 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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