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appartement à vendre 2 pièces - 52,17 m2 PARIS - 75015

Ref : 10730

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 504000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,17 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement de 52,17m² avec balcon baigné de lumière - Métro Lourmel

Dans un charmant immeuble années 70 parfaitement entretenu,
Venez découvrir ce beau 2 pièces refait à neuf en 2017, en parfait état.

Au 9ème étage avec ascenseur exposé SE. Il se compose d'un entrée donnant sur séjour totalisant une surface de 25m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC séparé, grand dressing et de nombreux rangements. Un grand balcon du 10,01m² pouvant accueillir table et chaises pour pouvoir déjeuner au soleil.

Au pied de tous commerces et transports, ce bien au plan sans perte de place vous séduira par ses volumes, son calme et sa luminosité. Vendu avec cave, parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Appartement refait à neuf par la propriétaire en 2017
  • Charges / mois : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 307
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22737kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

32 avenue Félix Faure

75015 PARIS

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