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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,80 m2 PARIS - 75015

Ref : 32437

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,80 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmant deux pièces rue Robert Fleury.

Idéalement situé rue Robert Fleury, au cœur d'un environnement recherché du 15e arrondissement de Paris, ce charmant deux pièces se niche au 5e et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement, entièrement dégagé et sans aucun vis-à-vis. Le charme de l'ancien y est parfaitement conservé : parquet, moulures et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'agencement est fonctionnel et agréable : une entrée dessert un séjour lumineux, qui mène à la chambre ainsi qu'à un dégagement. Celui-ci distribue la cuisine ainsi que la salle de bain avec WC.

Situé dans une rue calme et très prisée, composée majoritairement d'immeubles anciens, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, tout en étant à proximité immédiate des stations de métro Commerce, Vaugirard et Émile Zola. La rue Lecourbe, avec ses nombreux commerces et commodités, se trouve également à quelques pas.

Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (2,3 m2)
    • Deggagement (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,1 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45328kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

01 53 58 58 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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