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appartement à vendre 1 pièce - 34,79 m2 PARIS - 75015

Ref : 17091

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34,79 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant studio lumineux de 35m² au cœur du dynamique quartier Lourmel, Paris 15e, un investissement pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien, ce joli bien à rafraîchir vous offre un cadre de vie calme avec une vue imprenable sur le jardin. Profitez d'un balcon, d'une cave et d'un parking.

À seulement 300 mètres, rejoignez la station Lourmel (ligne 8 du métro, lignes T3a du tramway) facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin Du Grand-Pavois sont à deux pas, rendant le quotidien agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30054kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Hortense couvignou EI, agent commercial (RSAC 801652538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

CENTURY 21 Immoside Felix Faure

32 avenue Félix Faure

75015 PARIS

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