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2 pièces - 31,63 m² PARIS - 75015

Ref : 32530

305 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
Prix hors honoraires: 289000€

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,63 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Métros Javel / Charles Michels Rue des Bergers
Au cœur d'un environnement calme et sécurisé, au 2 étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de deux pièces offrant un très bel agencement et une distribution fonctionnelle des espaces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre donnant sur cour au calme absolu, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement présente un état général correct, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Sa performance énergétique classée D constitue un réel atout, assurant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.

Un bien séduisant, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

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Vue globale

Surface totale : 32,2 m²
Surface habitable : 31,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (11,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (3,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,1 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

Charges / mois : 139 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

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Location Gestion

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